Consulenze post COVID-19

E' il momento di RICONVERTIRE il tuo alloggio da turistico ad affitto breve/transitorio da 1 a 6 mesi.

AFFIDATI AI LEADER DI SETTORE

Trieste Reception è l'unica agenzia di Trieste che si occupa di affitti BREVI/transitori di durata INFERIORE ai 6 mesi .

PERCHE'
Trieste Reception?
  • L'agenzia immobiliare "tradizionale" non si occupa di affitti inferiori ai 6-12 mesi.
    Non è il loro settore e tendenzialmente non sono organizzate ad affrontarlo.
    L'agenzia "tradizionale" infatti, per impostazione, chiede 1 mensilità di provvigione al proprietario e 1 o 2 mensilità al conduttore. In questo contesto, l'agenzia "tradizionale" NON è assolutamente COMPETITIVA.
  • TRIESTE RECEPTION invece offre un affitto ALL INCLUSIVE personalizzato. Così facendo, la sua quota di gestione viene spalmata durante tutto il periodo dell'affitto, così da NON pesare nè sul proprietario, nè sul conduttore.
  • DI COSA CI OCCUPIAMO?
  • Di tutto!
  •  

    •  

    • Stimiamo il GIUSTO PREZZO di affitto, considerando le 2 opzioni: cedolare secca 10% o 21%.
    •  
    • Troviamo il conduttore PROFESSIONISTA, LAVORATORE fuori sede, DOTTORANDO.
    •  
    • Stipuliamo il contratto.
    •  
    • Registriamo il contratto.
    •  
    • Ci occupiamo degli incassi.
    •  
    • Ci occupiamo di PULIRE l'appartamento attraverso la NOSTRA DITTA INTERNA (se serve anche con SANIFICAZIONE completa ad OZONO).
    •  
    • Ci occupiamo di preparare l'appartamento e farlo trovare sempre "PRONTO ALL'USO".
    •  
    • Ci occupiamo NOI di rifornire la dotazione di ASCIUGAMANI - LENZUOLA - FEDERE - COPRI PIUMINO - CANOVACCIO CUCINA - TAPPETO BAGNO - SPUGNETTE - DETERGENTE PIATTI - SAPONE MANI - SHAMPOO - DOCCIA SCHIUMA, insomma, tutti i consumabili sono a carico nostro.
    •  
    • Ci occupiamo noi della lavanderia.
    •  
    • Ci occupiamo di controllare la MANUTENZIONE dell'appartamento, segnalando al proprietario tutte le eventuali necessità di intervento, prima che diventino PROBLEMI.

     

DI COSA NON CI OCCUPIAMO?

Di affitti "tradizionali" a famiglie (3+2) e studenti.

La pandemia COVID-19 ci ha colti tutti impreparati e in pochi mesi ha stravolto tutte le nostre certezze, tranne una: l'immobiliare ora come sempre, risulta essere il bene rifugio per eccellenza. Gli investimenti immobiliari NON sono finiti e NON finiranno, anzi. Gli INVESTITORI dovranno essere ora più attenti e preparati, gli investimenti oculati e programmati a tavolino.

Chi ha già investito cosa deve fare?

In attesa che il mercato si riprenda, la soluzione è RICONVERTIRE il proprio immobile su una tipologia di affitti brevi di qualche mese.